八、开展常态化监督工做。要加大对平安出产、消防、环保、违章建建等监管力度，确保企业搬家、腾挪、等工做有序进行。政策合用范畴和时间。地盘人、租赁方、投资方可合用本政策（用地范畴详见附件）。该政策自印发之日起施行，无效期至2026年12月31日，由古镇镇村镇低效工业园升级工做组担任注释。

　　一、明白成长定位。将集中资本和力量把螺沙旧工业区打制为低碳环保财产园，积极引入和培育合适环保要求的财产项目，激励螺沙旧工业区的企业自从升级。成长行业包罗但不限于照明产物、聪慧灯杆、五金配件及其概况处置、新能源产物制制、能源类资本收受接管及拆解等。优化经济查核目标。镇属和村集体权属用地开展“工改”的，后的年税收不低于15万元/亩。其他从体权属用地开展“工改”的，不做产值税收查核，按照现实运营环境依法纳税。原已签定“工改”监管合同的按原合同施行。

　　三、支撑企业不断产。范畴内的企业，搬家后正在古镇镇内工业园区租赁厂房依法运营的，按照现实运营环境依法纳税，不做税收查核。

　　六、从严审批环保目标。严酷按照《中山市环保共性财产园规划》《中山市”三线一单“生态分区管控方案（2024年版）》《扶植项目影响评价分类办理名录（2021年版）》等审批环保目标。对螺沙旧工业区内参取的用地，后年亩均税收达到15万以上的，赐与环保手续审批绿色通道。

　　为深切贯彻落实党的二十届三中全会以及《天然资本部关于开展低效用地再开辟试点工做的通知》，推进海洲村螺沙旧工业区升级，帮力“百万万工程”提质增效，推进村集体经济成长，现布告如下。

　　七、时间倒排，合力推进。地盘人可正在2025年1月1日至2026年12月31日期间自行实施。2025年12月31日前获得方案批复的项目，可享受耽误地盘利用年限、完美用地手续、税收补等“三旧”政策，具体实施按省市“三旧”政策施行。2027年起头，全面依法依规开展整治。

　　四、多措并举处理未到期合同问题。支撑海洲村按照“一事一议”的准绳，取原租户充实敌对协商，制定响应的处理方案。积极共同“工改”搬家的，可正在房钱、租期、租赁面积等方面赐与支撑性放置。